Việc Ngân hàng Thế giới (WB) đánh giá chỉ số xây dựng của Việt Nam quá tốt trong báo cáo Doing Business hàng năm khiến ông Nguyễn Đình Cung (Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM) tỏ rõ sự băn khoăn...

Tại Hội thảo do CIEM tổ chức vào sáng ngày 16/3, ông Cung nói: “Chỉ số này thực sự là rất tốt... Nếu nhìn vào đây, có thể nhiều người, đặc biệt là nhà hoạch định chính sách sẽ nói, tốt quá rồi, cần gì phải cải cách nữa. Như vậy sẽ không còn áp lực để thúc đẩy cải cách, và cũng là điểm bất lợi với những ai muốn cải cách”.

Bà Joanna Nasr, một chuyên gia của Ngân hàng Thế giới cho biết, theo báo cáo Doing Business, việc cấp phép xây dựng của Việt Nam đạt mức điểm cao hơn mức trung bình tại khu vực Đông Á & Thái Bình Dương, thậm chí là cả khối các nước có thu nhập cao OECD.

Về số lượng thủ tục Việt Nam cũng thấp hơn các quốc gia trên. Chẳng hạn muốn xin cấp phép xây dựng 1 nhà kho thì một công ty xây dựng tại Việt Nam cần phải thực hiện 10 thủ tục trong khi con số này tại khu vực Đông Á – Thái Bình Dương là 14,6 còn ở khối OECD là 11,9.
qc; chống thấm nhà vệ sinh

Cấp phép xây dựng Đại diện của CIEM cho rằng những đánh giá của WB về thủ tục cấp phép xây dựng ở Việt Nam chưa chính xác. Ảnh TL

Về thời gian, nếu Việt Nam chỉ cần 114 ngày để làm các thủ tục xin cấp phép xây dựng, thì số ngày ở khu vực Đông Á & Thái Bình Dương là 134 ngày còn ở khối OECD là 149,5 ngày.

Còn về chi phí, nếu ở Việt Nam chỉ tốn khoản chi phí chiếm 0,7% giá trị nhà kho để làm các thủ tục xin cấp phép xây dựng, thì con số này ở khu vực Đông Á & Thái Bình Dương cao gấp 3 lần.

Do đó, bà Joanna Nasr cho rằng: “Như vậy Việt Nam làm tương đối tốt về tất cả mọi mặt so với các quốc gia khác, thậm chỉ là những quốc gia như Đan Mạch”.

Trái ngược với nhận định của bà Nasr, ông Cung lại tỏ rõ sự nghi ngại về cách tính toán của WB. Vì theo ông, thực ra xin giấy phép xây dựng mới chỉ là 1 trong 5 khâu để có thể thực hiện một dự án như thủ tục đất đai, đầu tư, đánh giá tác động môi trường, xây dựng.

Mà ngay trong khâu thủ tục đất đai cũng đã có vô số thứ rắc rối. Chẳng hạn như, nếu là giao đất thì cần có các thủ tục như GPMB, thanh toán chi phí thuê đất,… “Khâu này muốn xong xuôi nhanh nhất cũng phải mất đến gần 2 năm, theo  nghiên cứu của CIEM”, ông Cung cho biết. “Có lẽ WB đã tính toán theo quy định của văn bản, chứ không phải theo thực tế vì nó rất phức tạp, nhất là về chi phí”.

Ông cũng bổ sung thêm, những người được WB khảo sát trả lời có lẽ là những người thiên về ngành luật, chứ không phải các doanh nghiệp vốn có nhiều kinh nghiệm thực tế.

Về quá trình khảo sát, bà Nasr cho biết, WB đã gửi bảng câu hỏi cho các kiến trức sư, và các công ty xây dựng khi họ làm nhà kho tại Tp.HCM. Ngoài ra, WB cũng căn cứ vào các quy định xây dựng.

Cũng trong hội thảo, có ý kiến đánh giá, thủ tục cấp phép xây dựng tại Việt Nam phức tạp hơn rất nhiều so với đánh giá của WB. Vị này còn đưa thêm dẫn chứng: “Nhà tôi hiện đang ở một khu quy hoạch treo. Cách đây 30 năm, chúng tôi không xin được giấy phép xây dựng, và đến nay vẫn thế. Vậy là những ai xây nhà cửa mới thì bị chính quyền địa phương đập bỏ còn ai không xây thì nhà cửa cũ nát”.

(Theo TBKTSG Online) 

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa tổ chức họp báo cho biết: “Hội chợ triển lãm bất động sản Việt Nam 2015 – Lần thứ nhất” sẽ được VNREA tổ chức từ ngày 31/7 đến hết ngày 02/8/2015 tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch và Xây dựng Quốc gia, Mỹ Đình – Hà Nội.

Đây là hội chợ triển lãm nhằm thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh, bền vững, tăng tính kết nối giữa người mua và người bán BĐS.

“Hội chợ triển lãm BĐS Việt Nam 2015 – Lần thứ nhất” là hội chợ mang tính chuyên ngành cao, nơi hội tụ các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS cũng như liên quan đến lĩnh vực này đến để giới thiệu quảng bá hình ảnh của mình, của sản phẩm BĐS, phát triển thương hiệu, kết nối xúc tiến đầu tư.

Với quy mô hơn 100 gian hàng, hội chợ thu hút sự tham gia của hàng trăm doanh nghiệp lớn uy tín trên thị trường trong việc phát triển dự án, phân phối sản phẩm (sàn giao dịch BĐS), VLXD, trang trí nội và ngoại thất và các tổ chức tài chính tín dụng…
qc: hút bể phốt

qc: thông cống

Ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam chia sẻ: Hội chợ triển lãm năm nay được VNREA kỳ vọng sẽ đóng vai trò sức hút mới đối với hàng loạt doanh nghiệp mạnh trên thị trường BĐS Hà Nội hiện nay. “Chúng tôi kỳ vọng hội chợ sẽ trở thành sự kiện thường niên (một năm tổ chức 2 lần tại Hà Nội và TP.HCM) và mang tính chuyên biệt từ trước tới nay” – ông Quang nói.

Nhiều loại hình nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ đến trung, cao cấp; nhà ở phức hợp, biệt thự liền kề đến đất nền, dự án sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng… đều được giới thiệu thông tin tại sự kiện này.

Được biết, một số gian hàng tham gia gồm các chủ đầu tư như GP Invest, Eurowindow, FLC, HUD, Viglacera, Hải Phát, Handico… Các đơn vị môi giới, sàn giao dịch BĐS gồm có các đơn vị như Liên minh các sàn giao dịch Bất động sản G5, STDA, Phú Quý Land, MBland, Hội quán BĐS, Vicland….

Khách hàng có thể tham dự ngay các phiên mở bán giới thiệu dự án, được hưởng các chương trình quà tặng, khuyến mại, giảm giá hấp dẫn từ chính các sàn giao dịch cũng như các chủ đầu tư tham gia hội chợ triển lãm.

Ngoài ra, người tiêu dùng còn có thể tham khảo, lựa chọn các sản phẩm VLXD, nội và ngoại thất, các sản phẩm phụ trợ cho bất động sản để xây dựng, sửa sang cho căn nhà của mình; tiếp cận với các gói tín dụng lãi suất hấp dẫn từ các ngân hàng lớn để nhân thêm cơ hội sở hữu nhà.

Đặc biệt, một trong những điểm mới của hội chợ triển lãm là thông qua các chương trình “Kết nối doanh nghiệp”, “Tư vấn cho khách hàng và chủ đầu tư” khách hàng cũng như chủ đầu tư sẽ được cung cấp đầy đủ, chính xác những thông tin về quy hoạch; tư vấn, giải đáp các thắc mắc về pháp lý, hỗ trợ đầu tư từ đội ngũ các nhà quản lý nhà nước, các luật sư, tư vấn hàng đầu Việt Nam; giao lưu, kết nối làm việc với những đơn vị, doanh nghiệp mình đang quan tâm để thiết lập quan hệ, tạo dựng cơ hội hợp tác phát triển.

Trong khuôn khổ “Hội chợ triển lãm BĐS Việt Nam 2015 – Lần thứ nhất” các chương trình hội thảo liên quan đến các vấn đề Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp vừa được Quốc hội thông qua có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 sẽ được tổ chức với sự tham gia của nhiều chuyên gia, nhà hoạch định chính sách hàng đầu…

Những vấn đề như: Bảo lãnh BĐS hình thành trong tương lai; cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS; quy định cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam… sẽ được các chuyên gia, nhà hoạch định chính sách, quản lý nhà nước trực tiếp hướng dẫn thực thi, giải đáp vướng mắc.

Theo Xây dựng

Trong khoảng 2 tháng trở lại đây, thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà nội có dấuhiệu tăng nhiệt rõ rệt, đặc biệt là phân khúc căn hộ trung và cao cấp đang cho thấy sức hút mạnh mẽ.

Điểm qua một số dự án khu vực phía Tây, có thể kể đến: FLC Complex, Trang An Complex với hơn 250 sản phẩm giao dịch thành công kể từ hồi cuối tháng 5 và tháng 6. Khu tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City chỉ riêng trong tháng 5 đã chào bán thành công hơn 500 căn hộ. Khu đô thị mới Nghĩa Đô với khoảng 300 căn hộ giao dịch thành công…

qc: chống thấm tường

Nhìn lại con số giao dịch thành công ấn tượng như trên, có thể thấy rằng, các sản phẩm được đầu tư bởi các chủ đầu tư uy tín sẽ được khách hàng tin tưởng và chọn lựa. Đó là một trong những yếu tố tiên quyết tạo niềm tin của khách hàng và thu hút khách hàng trở lại với thị trường sau thời gian bỏ ngỏ, trầm lắng vừa qua. Khu đô thị mới Nghĩa Đô, với cơ sở hạ tầng đồng bộ: công viên cây xanh, khu luyện tập thể thao đã đi vào hoạt động và đặc biệt với hơn 57 lô biệt thự và tòa chung cư 2A hiện hữu trong khu đô thi … thực sự đã mang lại độ tin cậy nhất định với khách hàng, những cư dân tương lai đã chọn mua căn hộ tại khu đô thị này.
QC: hút bể phốt
Một điểm đặc biệt và là thế mạnh của KĐT Nghĩa Đô chính là dự án được tọa lạc tại vị trí thuận tiện, vô cùng đắc địa khi kết nối giao thông các khu vực: cách Hồ Tây khoảng 1km, nằm trên trục đường 40m nối với đường Bưởi, gần 6 tuyến đường lớn là Nguyễn Văn Huyên, Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Nguyễn  Hoàng Tôn, Trần Cung, Lạc Long Quân. Từ đây, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng các địa điểm trung tâm như Bến xe Nam Thăng Long, Siêu thị Metro và Fivimart, Bệnh viện E, Công viên Nghĩa Đô, các trường học chất lượng cao…

Nằm ngay liền kề với siêu dự án StarLake là một lợi thế về vị trí mà hiếm khu chung cư nào có được. Thêm vào đó, UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 73/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn tại cuộc họp giải quyết các khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện Dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây vào cuối quý I/2015. Đây là tín hiệu tích cực không chỉ đối với riêng dự án khu đô thị Tây Hồ Tây, hay khu đô thị Nghĩa Đô liền kề mà còn là tín hiệu tích cực và quan trọng cho sự phát triển kiến trúc xanh của thủ đô Hà Nội.

Khu chung cư CT1A, 1B thuộc khu đô thị mới Nghĩa Đô nói riêng và thị trường bất động sản phía Tây nói chung cũng được hưởng lợi từ chính sách nhà ở cho người nước ngoài có hiệu lực từ tháng 7. Theo tình hình giao dịch thông qua Liên Minh G5 và Công ty CP dịch vụ & địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, thời gian qua, một số lượng không nhỏ khách hàng đã đặt chỗ mua căn hộ là việt kiều và người nước ngoài. Khách hàng có tâm lý chờ đợi thời điểm ngày 1 tháng 7 để vào tên hợp đồng cho căn hộ chọn mua. Điều này cũng phần nào dự báo được lượng cầu căn hộ trong thời gian tới sẽ tăng lên tương đối ở nhóm đối tượng Việt kiều và người nước ngoài. Đặc biệt, chung cư CT1A, 1B đang sở hữu mức giá hấp dẫn nhất trong khu vực khi khách hàng chỉ phải đầu tư mức ngân sách khoảng 1,6 để sở hữu căn hộ 02 phòng ngủ trong khu vực bất động sản sôi động nhất nhì Hà Nội hiện nay.
qc: thông cống
Thị trường bất động sản nói chung đặc biệt các khu đô thị với quy mô hoàn chỉnh như khu đô thị mới nghĩa đô hứa hẹn tăng thêm nhiệt trong đầu quý III/2015 này.

Xem thêm: Thiết Kế Thi Công Biệt Thự Nhà Vườn

Theo: BDS

Thế mạnh của không gian xanh trong các dự án bất động sản

Chỉ trong vài năm trở lại đây, tâm lý tìm đến một khu đô thị nhiều cây xanh và tiện ích đang dần trở thành tiêu chí lựa chọn khi mua nhà của mọi người thay vì việc chỉ quan tâm đến mua được nhà để ở như trước đây.

Bởi vậy, theo đánh giá từ phía giới đầu tư BĐS, kiến trúc xanh tại các dự án BĐS mới được đầu tư xây dựng chính là yếu tố tạo nên sức hấp dẫn và tính cạnh tranh giữa các dự án.
qc: chống thấm tường
Trong môi trường đô thị ồn ào và bụi bặm này, thật không dễ dàng gì để bắt gặp hình ảnh của những khu chung cư cao tầng tràn ngập cây xanh hay vườn thẳng đứng như những mô hình thiết kế.
qc: thông cống
Cũng không có gì khó hiểu bởi trong thời buổi “đất chật người đông”, các nhà đầu tư chỉ có thể nghĩ tới việc xây dựng nơi ở chứ chưa đặt nặng việc bổ sung thêm hạ tầng xã hội như bệnh viện, chỗ vui chơi, trường học,…và cả quỹ đất trông cây cũng không ngoại lệ.
qc: hút bể phốt
Nếu có, cũng chỉ là số ít dành chi phí cho việc tạo nên khoảng xanh nhưng thiếu sự nghiên cứu và quy hoạch cẩn thận, chủ yếu cũng mang tính chất tuỳ hứng.

Báo cáo mới đây của Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện tỷ lệ diện tích đất phủ cây xanh tại khu vực nội đô mới đạt khoảng 3m2/đầu người và thiếu so với chỉ tiêu đặt ra là 4m2. Con số này thấp hơn nhiều so với chỉ tiêu bình quân đầu người của nhiều thành phố khác trên thế giới như ở Seoul (Hàn Quốc) là 41m2/người, Nhật Bản là 7,5m2/người, Singapore là 30,3m2/người, Luân Đôn (Anh) là 26,9m2/người,…

Qua những con số trên cũng có thể thấy được chỉ tiêu cây xanh đô thị tại nước ta hiện nay là rất khiêm tốn và khoảng cách về độ “xanh” so với nhiều đô thị hiện đại trên thế giới cũng là rất xa.

Trên lý thuyết, ở đâu xuất hiện khu đô thị thì ở đó sẽ phủ cây xanh. Nhưng thực tế thì không phải vậy, với tốc độ phát triển của đô thị ở Hà Nội hiện nay thì cây xanh chưa thể “theo kịp”. Theo ý kiến từ một số chuyên gia quy hoạch, Hà Nội hiện giờ rất cần một sự quy hoạch bài bản về cây xanh đô thị. Việc quy hoạch hệ thống cây xanh cho bóng mát không chỉ bao gồm quy hoạch tổng thể phạm vi toàn thành phố mà cần phải quy hoạch mạng lưới cây xanh đến từng quận, huyện và cả những khu đô thị mới… Bên cạnh đó, sự thiên lệch trong quy hoạch, chỉ chú trọng đến các đô thị lớn và trung bình cũng khiến cho câu chuyện cây xanh ở các đô thị nhỏ trở nên rất xa vời bởi tỷ lệ đất dành cho công viên cũng như cây xanh là rất ít.

Theo thời gian, những khu đô thị, tòa nhà chỉ có bê tông nặng trịch và bí bách đã không còn hấp dẫn người mua nhà nữa. Việc được sống trong không gian xanh – sạch – đẹp mới chính là nhu cầu thiết yếu của họ hiện nay. Bởi vậy, dự án nào có thể đáp ứng được những điều kiện này thì mới có thể thu hút được sự quan tâm của khách hàng và cứ như thế, chuyện số căn hộ được bán ra tăng lên dần đều sẽ chẳng còn xa vời nữa.

Có không ít nhà đầu tư đã nắm bắt được điều đó và bắt đầu quan tâm đến khách hàng nhiều hơn bằng việc tạo ra các mảng xanh trong dự án để thu hút người mua. Đây cũng chính là một trong những nguyên nhân tạo nên sự cạnh tranh khốc liệt giữa các chủ đầu tư và cũng là cơ sở hình thành những chung cư, khu đô thị mới luôn được gắn tiêu chí “xanh” bên cạnh rất nhiều tiện ích hấp dẫn khác.
Cô Ngọ Mai Hương (ngõ 565 đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân), là một trong người có nhu cầu mua nhà,  cô cho biết, khi tìm nhà và đưa ra sự lựa chọn,  không khí thoáng mát, không gian cây xanh trong khu vực gia đình mình sẽ ở được mọi người trong nhà quan tâm rất nhiều. Bản thân cô cũng mong muốn khi đến ở sẽ có thể tận hưởng bầu không khí thoáng đãng và thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi, chính vì thế nên cô cũng mong những khu chung cư mới sẽ quy hoạch quỹ đất trồng nhiều cây xanh.

Phía đại diện một số chủ đầu tư đã và đang triển khai các dự án “xanh” cho biết,trong vài năm gần đây, cả người mua và người bán nhà đều quan tâm tới tỷ lệ giao dịch thành công tại các dự án BĐS có kèm theo quy hoạch không gian cây xanh và có tiến độ thi công đảm bảo. Đó cũng là lý do cho việc thiết kế công trình, điều chỉnh mật độ không gian nhà ở của các chủ đầu tư dự án để có thể phù hợp và đáp ứng nhu cầu về chất lượng sống của khách hàng.

Các chuyên gia BĐS cũng cho biết,người mua nhà cũng kỹ tính và cẩn trọng hơn trước quyết định đầu tư của mình, nên những dự án BĐS hội tụ đầy đủ các yếu tố về hạ tầng xã hội, tiện ích và không gian xanh chắc chắn sẽ có lợi thế cạnh tranh rất lớn khi đem ra chào bán, đặc biệt là tại thời điểm thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi như hiện nay.

Xem thêm: Thiết kế thi công cảnh quan sân vườn

Theo: bds

Binh Thanh House (Nhà Bình Thạnh) – Công trình đạt giải cao nhất hạng mục nhà ở 2014 do Archdaily tổ chức. Vượt qua 1.500 công trình, công trình “Binh Thanh House” của Việt Nam đã xuất sắc giành chiến thắng là “Công trình kiến trúc của năm” do trang kiến trúc uy tín của Mỹ Archdaily tổ chức bình chọn.
Bài viết giới thiệu tất cả các công trình đạt giải Kiến trúc của năm 2014 của trang mạng Archdaily
qc: chống thấm tường
qc: hút bể phốt
qc: thông cống
“Binh Thanh House” là của công ty Vo Trong Nghia Architects và công ty Sanuki + Nishizawa Architecs. Theo kết quả công bố ngày 31/1 vừa qua, “Binh Thanh House” đã đoạt giải cao nhất ở hạng mục “Nhà ở” của cuộc bình chọn “Công trình kiến trúc của năm” (Building of the year 2014) do trang kiến trúc Archdaily tổ chức. Đây là cuộc bình chọn hàng năm và năm nay cuộc bình chọn được khởi động từ 14/1/2014-30/1/2014.

Thông tin dự án:
Thiết kế: KTS. Võ Trọng Nghĩa + KTS. Shunri Nishizawa + KTS. Daisuke Sanuki (công ty Võ Trọng Nghĩa Architects và công ty Sanuki Nishizawa Architects)
Quy mô: 6 tầng
Diện tích sử dụng: 500 m2
Đón được ánh sáng mỗi sớm mỗi chiều, đồng thời hiệu quả ánh sáng qua những khối bê tông còn tạo thành bóng đổ đẹp mắt, công trình này gợi nhơ một tác phẩm nổi tiếng của bậc thầy kiến trúc Le Corbusier: Shodan House được xây dựng ở Ahmedabad (Ấn Độ) năm 1956 – một mẫu mực về nhà ở bằng bê tông.

Bắt tay nghiên cứu công trình này, các kiến trúc sư tìm thấy một yếu tố “trời cho”: ngôi nhà tương lai sẽ nằm cận kề sông nước và một công viên xanh tươi quanh năm – điều đó khiến họ đi tới giải pháp về một ngôi nhà thông thoáng tự nhiên, sử dụng tối đa ánh sáng và khí trời. Và đó còn là một kiến trúc của vùng nhiệt đới, gần gũi với người Việt, có hình khối được thiết kế hợp lý, luôn thoáng đãng nhưng vẫn ngăn được bức xạ mặt trời và những cơn mưa nặng hạt, đồng thời đảm bảo an toàn và sự riêng tư cần thiết cho gia chủ.Vừa kết hợp kiến trúc bên trong và tiểu cảnh sân vườn một cách hài hòa.

Trên cơ sở đó, các kiến trúc sư đã quyết định sử dụng những khối bê tông đúc sẵn cho công trình – mỗi khối có chiều ngang 60cm, cao 40cm; nhờ cách làm này ngôi nhà luôn đón được ánh sáng đẹp mỗi sớm- chiều, đồng thời hiệu quả ánh sáng qua những khối bê tông còn tạo bóng đổ huyền ảo, gợi nhớ ngôi nhà Shodan nổi tiếng.

Mời các bạn xem một số hình ảnh của Nhà Bình Thạnh:

 Trước đó, “Binh Thanh House” cùng với “Kontum Indochine Café”, cũng của công ty Vo Trong Nghia Architects, đã lần lượt lọt vào top 5 của hạng mục “Nhà ở” và Hospitality Architecture (Kiến trúc hiếu khách).

Xem thêm: Thiết Kế Thi Công Biệt Thự Nhà Vườn

Ngày 15/2 tại Hải Phòng, Bộ Giao thông Vận tải đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng cầu, đường ô tô Tân Vũ – Lạch Huyện kết nối giữa đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng với cảng nước sâu Lạch Huyện, trong đó có cầu vượt biển dài hơn 5,4 km. Đây là cây cầu vượt biển dài nhất Việt Nam và là một trong những cây cầu vượt biển lớn nhất Đông Nam Á hiện nay. Đến dự và phát lệnh khởi công có Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng, Đại sứ Nhật Bản tại Việt Nam, Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Đinh La Thăng.

qc: thông cống
qc: chống thấm tường

Lễ khởi công xây dựng sáng 15/2

Dự án đường ô tô Tân Vũ – Lạch Huyện là một trong hai hợp phần chính của Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng cảng Lạch Huyện, tương lai sẽ là cảng trung chuyển quốc tế đầu tiên của miền Bắc Việt Nam.

Dự án sau khi hoàn thành sẽ kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, QL5, QL18, đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long tạo thành mạng giao thông hoàn chỉnh phục vụ vận tải hàng hóa khu vực tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Riêng đối với thành phố Hải Phòng, Dự án sẽ kết nối và phát triển kinh tế ven biển, phát triển Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, phát triển du lịch quần đảo Cát Bà, giảm chi phí và thời gian đi lại, giảm tai nạn và rủi ro do vận chuyển bằng sà lan và phà, giảm tai nạn và tắc nghẽn giao thông hàng hải tại luồng Nam Triệu hiện nay…

Phối cảnh giao thông trên cầu khi hoàn thành

Dự án có tổng chiều dài toàn tuyến là 15,63km đi qua địa bàn quận Hải An và huyện Cát Hải của Thành phố Hải Phòng, với điểm đầu Dự án tại nút giao Tân Vũ (Km100+891 đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng) và kết thúc ở cổng cảng Lạch Huyện, bao gồm 5,44km cầu vượt biển và 10,19km đường dẫn. Dự án được thực hiện bằng nguồn vốn vay ODA của Chính phủ Nhật Bản và vốn đối ứng của Chính phủ Việt Nam. Tổng mức đầu tư của Dự án là 11.849 tỷ đồng, trong đó, phần vốn vay ODA Nhật Bản: 10.049 tỷ đồng và phần vốn đối ứng Việt Nam là 1.800 tỷ đồng. Thời gian thi công là 36 tháng.

Dự án được Bộ Giao thông Vận tải giao Ban Quản lý dự án 2 làm đại diện chủ đầu tư; Đoàn nghiên cứu thiết kế của JICA (do JICA hỗ trợ thực hiện) làm tư vấn thiết kế; Liên danh Tư vấn Oriental Consultants – JBSI – Nippon Koei phối hợp với TEDI – TIDICC – APPECO làm tư vấn giám sát; Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Sumitomo Mitsui – Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn và Tổng Công ty Xây dựng CTGT 4 với giá trị Hợp đồng là: 18,9 tỷ Yên và 6.162 tỷ đồng (tương đương 10.183 tỷ đồng) là các nhà thầu thi công.

Xem thêm: Thiết Kế Thi Công Cải Tạo Nhà Phố
QC; hút bể phốt

Theo Vnexpress.net

Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội vừa hoàn thành và bàn giao đồ án quy hoạch điều chỉnh cục bộ các lô đất thuộc quy hoạch chi tiết khu đô thị thị Tây Hồ Tây, tỷ lệ 1/500.

Theo quy hoạch điều chỉnh, các lô đất có ký hiệu trên thuộc địa bàn phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm với tổng diện tích khoảng 141.401m2. Trong đó, khu vực điều chỉnh quy hoạch có diện tích khoảng 102.571m2, khu vực nghiên cứu để khớp nối (giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết được duyệt) có diện tích khoảng 38.830m2.

Chuyển chức năng sử dụng đất của khu đất công cộng thành phố, khu vực (khách sạn, văn phòng cao cấp, trụ sở cơ quan, dịch vụ thương mại, giao lưu văn hóa) thuộc các ô quy hoạch CC2, CC5 thành đất hỗn hợp (tổ hợp văn phòng, thương mại và căn hộ cho thuê).

QC: chống thấm tường

Đường nhánh kết hợp trục không gian có mặt cắt ngang 40m thành trục cảnh quan và cây xanh; đất công cộng thành phố, khu vực thuộc ô quy hoạch CC1 thành nhà ở thương mại, thương mại giá rẻ cho cán bộ công chức, cán bộ chiến sĩ quân đội và công an và trường mầm non; đất công cộng thành phố, khu vực thuộc ô quy hoạch CC3 thành khách sạn…

Việc điều chỉnh nhằm tạo nên một tổ hợp công trình đa chức năng, đáp ứng hiệu quả những nhu cầu về nhà ở, dịch vụ thương mại khách sạn, văn phòng làm việc và chức năng tiện ích phục vụ nhu cầu của dân cư cho những người dân sống tại KĐT mới Tây hồ Tây nói riêng và TP Hà Nội nói chung.

Bổ sung quỹ nhà ở cao tầng dành cho các đối tượng có nhu cầu về nhà ở, tạo quỹ nhà ở giá rẻ cho cán bộ công chức, cán bộ chiến sĩ quân đội và công an. Đưa ra các giải pháp quy hoạch, kiến trúc, kỹ thuật và xây dựng đồng bộ phù hợp với xu thế phát triển của Thủ đô.

Việc điều chỉnh này vẫn giữ nguyên ranh giới, mốc giới, diện tích các lô đất theo Quy hoạch chi tiết được duyệt. Và phù hợp với ý tưởng, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực của Đồ án Quy hoạch chi tiết khu Đô thị mới Tây hồ Tây đã được thành phố phê duyệt.
QC; hút bể phốt
qc: thông cống

Tổng hợp